Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$476/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
44.226 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
Bajó desde $125.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²superficie
Descripción
terreno Esquinero en Isla celeste de 250 m² Ubicación privilegiada en sector residencial exclusivo, con vista abierta ya que no cuenta con vecinos en la parte de atrás y parte de adelante ya que es area verde en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con caseta de guardia, cerramiento y seguridad privada, garantizando tranquilidad. Disfruta de áreas verdes, jardines y unas piscinas para relajarte. El terreno ofrece 10 metros de frente y 25 metros de fondo, con orientación N y acceso por avenida asfaltada. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Dentro del conjunto, encontrarás una sala comunal, área de eventos y área deportiva. También dispone de parqueadero para visitas, control de accesos e ingreso independiente. La zona es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas , clinica
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $114.413
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $114.413
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $114.413
- Diferencia
- $5.588 más4.9% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $442 y $500 por m². Este anuncio pide $480, dentro de esa franja.
$4/m²$512/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $458/m²
- franja habitual · $442–$500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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