
En Venta Terreno Bifamiliar Ideal Para Proyectos Ciudad Celeste, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$350/m²$136/m² menos que esta (27.9%)
a 0.75 km
274 m²superficie
Terreno en Venta, 274 m2, Isla Celeste - Babor
274.40 mts
$485 por metro
Total: $133.084
Amenidades de la Urbanización:
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Análisis de mercado
Se pide $133.084mediana de comparables $126.637
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $167 y $511 por m². Este anuncio pide $486, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$136/m² menos que esta (27.9%)
a 0.75 km

$454/m²$32/m² menos que esta (6.5%)
a 0.52 km

$485/m²igual que esta por m²
a 0.28 km

$516/m²$30/m² más que esta (6.3%)
a 1.6 km

$590/m²$104/m² más que esta (21.5%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.