Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$481/m² menos que esta (99.1%)
a 0.15 km
44.226 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 266 m²
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
266 m²superficie
Descripción
Un terreno cerca de la entrada principal y a pocos pasos de el área social. 266 M2 para que puedas construir a tu gusto La urbanización cuenta con seguridad 24/7, piscinas, canchas deportivas, tenis, gimnasio, senderos y áreas recreativas. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Samborondón, con comodidad, tranquilidad y proyección de plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $122.134
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $122.134
Ver análisis completo- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $122.134
- Diferencia
- $6.866 más5.6% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$485/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $446 y $499 por m². Este anuncio pide $485, dentro de esa franja.
$4/m²$512/m²
- esta · $485/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $446–$499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Exclusivo Terreno en Venta en Isla Celeste - Babor, Guayas
Menos por m²$446/m²$39/m² menos que esta (8.1%)
a 0.15 km
258 m²
Venta de Terreno en Isla Celeste Ak, Guayas
Menos por m²$459/m²$26/m² menos que esta (5.3%)
a 0.15 km
294 m²
Terrenos en Venta, Urbanización Al Sol, Nuevo Samborondón, Guayas
Más por m²$499/m²$14/m² más que esta (3%)
a 0.16 km
180 m²
Venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$512/m²$27/m² más que esta (5.5%)
a 0.15 km
215 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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