¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$114/m² menos que esta (72.3%)
a 1.85 km
68.420 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.128 m²
Calle Simon Bolivar 87, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$178.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.128 m²superficie
Descripción
Terreno independiente de 1,128 m² en venta, ubicado en la tranquila zona de Pomasqui, Quito, Pichincha. La propiedad cuenta con un frente de 22 metros y una profundidad de 42 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. El terreno dispone de servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, internet, cable, energía trifásica y alumbrado público. Además, está completamente cercado, garantizando seguridad y privacidad. Ideal para desarrollos residenciales o comerciales, su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las comodidades urbanas mientras disfruta de un entorno apacible. Una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento. COS PB 50%, COS TOTAL 100%, Código edif. básica: A95 (A602-50)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.500mediana de comparables $157.886
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.500mediana de comparables $157.886
Ver análisis completo- Se pide
- $178.500
- A la mediana de comparables
- $157.886
- Diferencia
- $20.614 más13.1% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$158/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $185 por m². Este anuncio pide $158, dentro de esa franja.
$44/m²$1.272/m²
- esta · $158/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $100–$185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Pomasqui 9.450 m²
Menos por m²$100/m²$58/m² menos que esta (36.8%)
a 1.29 km
9.450 m²
Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$18/m² menos que esta (11.5%)
a 1.83 km
10.259 m²
Terreno de Venta en Pomasqui
Más por m²$181/m²$23/m² más que esta (14.5%)
a 0.96 km
541 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.272/m²$1.113/m² más que esta (703.5%)
a 1.06 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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