
Venta Terreno Ct Casa de Una Planta, Ideal Para Proyecto Inmobiliario San Jose de Moran - Calderon
Quito, Pichincha
150 m de distancia
VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIÓN San José de Morán – Calderón, Quito Area: 1.710 m² Aproximadamente 500 m² adicionales en quebradilla Excelente ubicación Acceso a transporte público Cerramiento completo Documentación en regla, listo para escriturar Características urbanísticas: COS planta baja: 80% COS total: 240% Frente: 47 metros Incluye casa de una planta de 150 m² 4 Dormitorios Sala, comedor y cocina Estudio Baño Horno de pan Área BBQ Bodega Excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional o inversión con alta proyección de crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $234.663
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $170 por m². Este anuncio pide $96, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$56/m² menos que esta (57.9%)
a 1.53 km

$112/m²$16/m² más que esta (16.3%)
a 1.84 km

$137/m²$41/m² más que esta (42.2%)
a 0.91 km

$160/m²$64/m² más que esta (66.2%)
a 1.79 km

$302/m²$205/m² más que esta (212.8%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.