En venta
$64.000
Departamento en Venta 133 m² Pomasqui
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Departamento109 m²32
1 / 4
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 464 m²
Terreno en Venta de 464 m² Av 9 de Octubre y Mariano Acosta
AV. 9 DE Octubre Y Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $350.000 • Área 464 m² • En Quito, Pichincha
Características
464
m² total
Descripción
Propiedad en venta – Excelente ubicación y potencial constructivo Se vende propiedad ubicada cerca de la Av. Eloy Alfaro, entre la 9 de Octubre y Mariano Acosta, en una zona estratégica de alto desarrollo urbano. El terreno cuenta con un COS en planta baja del 50% y un COS total del 400%, con autorización para la construcción de hasta 8 pisos. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad y ubicación privilegiada. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 279.7% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $92.188: $257.812 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$754/m²
Frente a similares
+279.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
- 4 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. 9 DE Octubre Y Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
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