Oficina de Venta en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol. Guayas
Menos por m²$2.122/m²$14/m² menos que esta (0.7%)
a 0 km
90 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 88 m²
Mall del Sol, Edificio Agora 21, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$188.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina por estrenar de venta con excelente vista y ubicación en el Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol, incluye un parqueo. Cuenta con 77,18 m2, amplios ventanales con vidrio piso techo que permiten el ingreso de abundante luz natural, ductos de ventilación y sistema contra incendio, vista a la avenida Joaquín José Orrantia González y Mall del Sol y un baño. Sector ideal para el posicionamiento de su empresa, amplias áreas de parqueo, bancos, Hoteles y a 800 metros del Aeropuerto.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $187.656
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $187.656
Ver análisis completo- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $187.656
- Diferencia
- $344 más0.2% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.136/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.129 y $2.277 por m². Este anuncio pide $2.136, dentro de esa franja.
$2.122/m²$2.708/m²
- esta · $2.136/m²
- mediana · $2.132/m²
- franja habitual · $2.129–$2.277/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol, 63,70 m². Guayas
Menos por m²$2.132/m²$5/m² menos que esta (0.2%)
a 0 km
76 m²11
Venta de Oficina en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol, 62,37 m², Guayas
Menos por m²$2.133/m²$3/m² menos que esta (0.1%)
a 0 km
75 m²11
Oficina en Venta, 100 Bussines Plaza, Sector Mall de Sol, Guayas
Más por m²$2.708/m²$572/m² más que esta (26.8%)
a 0.26 km
96 m²41
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mall del Sol, Edificio Agora 21, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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