
Kennedy Norte Vendo Oficina Corporativa - 149 m² - Miguel H. Alcívar, Guayas
Menos por m²$570/m²$1.588/m² menos que esta (73.6%)
a 0.54 km
En venta elegante oficina ideal para su empresa en el exclusivo edificio 100 Business Plaza, un "Smart Building" de vanguardia. Diseñado para el segmento corporativo y de alto nivel, este espacio es la combinación perfecta de lujo, tecnología y ubicación estratégica.
Con 98 m² útiles, esta oficina cuenta con una distribución eficiente para maximizar su productividad. El edificio, conocido por su innovador diseño, ofrece un entorno seguro y elegante con un lobby de alto impacto. Además, usted y sus clientes tendrán acceso a salas de reuniones completamente equipadas para presentaciones o encuentros importantes.
La seguridad es una prioridad, con sistemas de control de acceso avanzados que garantizan la tranquilidad de su equipo. La oficina incluye dos estacionamientos privados, una ventaja clave en el sector.
Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil, 100 Business Plaza está a minutos de centros comerciales, a dos minutos del aeropuerto, hoteles de lujo y las principales vías de acceso. Esta es una oportunidad única para llevar su negocio al siguiente nivel. Contáctenos para agendar una visita y conocer su futuro espacio de trabajo.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Guayaquil hasta 300 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $259.000mediana de comparables $230.770
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.158/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.411 y $2.511 por m². Este anuncio pide $2.158, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 134 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$1.588/m² menos que esta (73.6%)
a 0.54 km

$1.116/m²$1.043/m² menos que esta (48.3%)
a 0.96 km

$1.563/m²$596/m² menos que esta (27.6%)
a 0.29 km

$2.145/m²$13/m² menos que esta (0.6%)
a 1.64 km

$3.800/m²$1.642/m² más que esta (76.1%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.