Venta Local Esquinero en El Batan - Norte de Quito
Menos por m²$825/m²$1.375/m² menos que esta (62.5%)
a 1.48 km
97 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Av. de lo Shyris, Edificio Renazzo Plaza, Frente al Parque La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Hermosa oficina amoblada en el Renazzo Plaza frente a la Carolina La oficina se encuentra ubicada en pleno centro financiero y comercial de Quito, en una zona con alta demanda, y en uno de los mejores y más conocidos edificios corporativos de Quito. El edificio cuenta con seguridad 24/7, cafetería con servicio de catering y amplia sala de reuniones. La oficina tiene 100 m2, se encuentra totalmente amoblada, incluye: - Área de recepción - Oficina Gerencial - Oficina privada - Estaciones de trabajo - Amplia sala de reuniones - Área de cafetería - 2 Parqueaderos Excelentes vias de acceso y transporte público. Precio de renta: $1600 + IVA Precio de venta: $220.000 #oficina #renta #la carolina #renazzo
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $130.682
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $130.682
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $130.682
- Diferencia
- $89.318 más68.3% más por m²
Mediana de 455 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
De los 455 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.200, por encima de esa franja.
$825/m²$2.788/m²
- esta · $2.200/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.049–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 455 de los 456 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en El Batán
Menos por m²$1.186/m²$1.014/m² menos que esta (46.1%)
a 0.66 km
97 m²1
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a 1.65 km
102 m²1
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Menos por m²$1.731/m²$469/m² menos que esta (21.3%)
a 0.58 km
104 m²2
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$588/m² más que esta (26.7%)
a 0.75 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de lo Shyris, Edificio Renazzo Plaza, Frente al Parque La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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