Departamento de Venta Dos Habitaciones Barrio America
Menos por m²$400/m²$707/m² menos que esta (63.9%)
a 1.81 km
140 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
José Berrutieta, La Gasca, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR LA GASCA. 116M2 HABITABLES, MÁS UN PARQUEADERO Y BODEGA. TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, BAÑO SOCIAL, SALA-COMEDOR, COCINA ABIERTA CON ÁREA DE MÁQUINAS. DOMOTICA CON SISTEMA DE AUDIO, LUCES Y PERSIANAS. CALEFON ELÉCTRICO. SEGUNDO PISO CON ASCENSOR. ÁREA BBQ EN TERRAZA. GUARDIANIA 24/7 EN LA URBANIZACION. VALOR DEL INMUEBLE:$145.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $90 EL EDIFICIO CUENTA CON CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $106.891
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $106.891
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $106.891
- Diferencia
- $38.109 más35.7% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.107/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.007 por m². Este anuncio pide $1.107, por encima de esa franja.
$400/m²$1.395/m²
- esta · $1.107/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $633–$1.007/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento Sector Marcos Jofre - Unión Nacional. Provincia de Pichincha
Menos por m²$647/m²$460/m² menos que esta (41.5%)
a 1.35 km
153 m²33
Departamento en Venta Av, Occidental Sector Miraflores
Menos por m²$844/m²$263/m² menos que esta (23.7%)
a 1.46 km
109 m²33
Departamento de Venta Sector America y Colon Universidad Central
Menos por m²$1.038/m²$69/m² menos que esta (6.3%)
a 0.67 km
133 m²33
Departamento en Venta por Estrenar, Sector Mariana de Jesús
Más por m²$1.395/m²$288/m² más que esta (26%)
a 1.63 km
109 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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José Berrutieta, La Gasca, Quito, Pichincha
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