En venta
$97.000
Oficina de Venta en Parque Empresarial Colon 46 m² Oportunidad, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial46 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 247 m²
Venta de Oficina - Parque Empresarial Colón - Norte, Guayas
Parque empresarial, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $445.000 • Área 247 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
247
m² total
2
Baños
Descripción
Venta de oficina Área de 247 m² 2 baños 13 cubículos 28 divisiones 2 salas de reuniones ( una de 6 puesto y otra de 8 puestos) 2 parqueos Valor de alícuota $479 CARACTERISTICAS PARQUE EMPRESARIAL COLON • El Parque Empresarial Colón es un prestigioso complejo de servicios empresariales • 100% interconectado en sus 5 bloques de edificios • En los que se concentra un clúster de casi 440 empresas de distintos enfoques y perfiles económicos • Rodeado de los 3 principales bancos del país • Alado de uno de los supermercados más importantes de la ciudad
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 9.9% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $494.000: $49.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.802/m²
Frente a similares
-9.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$475.000
$1.923/m² · esta cuesta 6.3% menos
247 m² · 2 baños
a 0.05 km
$470.000
$1.903/m² · esta cuesta 5.3% menos
247 m² · 5 dorm. · 4 baños
a 0.15 km
$522.200
$2.097/m² · esta cuesta 14.1% menos
249 m² · 3 baños
a 2.31 km
$185.000
$740/m² · esta cuesta 143.5% más
250 m² · 2 baños
a 1.3 km
$360.000
$1.475/m² · esta cuesta 22.1% más
244 m² · 4 baños
a 1.76 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque empresarial, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
