Oficina en Venta o Alquiler – Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.684/m²$219/m² menos que esta (11.5%)
a 0.21 km
95 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 247 m²
parque empresarial colon, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Preciosa oficina amoblada de venta en Parque empresarial Colon con 247m2 La oficina queda full amoblada con la mayoria de cosas que se pueden apreciar en las fotos menos ciertas cosas. Cuenta con cubiculos para puestos de trabajo, 5 oficinas privadas, baños y divisiones de vidrio. Cuenta con 2 parqueos. Para mas informacion contactenos. Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $476.357
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $476.357
Ver análisis completo- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $476.357
- Diferencia
- $6.357 menos1.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.903/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.857 y $2.000 por m². Este anuncio pide $1.903, dentro de esa franja.
$1.684/m²$2.255/m²
- esta · $1.903/m²
- mediana · $1.929/m²
- franja habitual · $1.857–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Parque Empresarial Colón Al Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.857/m²$46/m² menos que esta (2.4%)
a 0.06 km
70 m²1
Oficina en Venta en Parque Empresarial Colon - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.929/m²$26/m² más que esta (1.4%)
a 0.05 km
70 m²1
Parque Empresarial Colon, Oficina en Venta 75 m, Guayas
Más por m²$2.000/m²$97/m² más que esta (5.1%)
a 0.06 km
75 m²1
Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$352/m² más que esta (18.5%)
a 0.06 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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