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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 69 m²

Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$129.000
Precio negociable
Alquiler $890/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
69 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

¡Mira el video dentro esta publicación para ver un recorrido completo de la oficina! Aprovecha esta oficina en Parque Empresarial Colón, una oportunidad para establecer tu negocio en un entorno profesional y comercial. Características Principales: Ubicación Privilegiada: Situada en el corazón de la Ciudad, esta oficina ofrece una dirección comercial prestigiosa y accesibilidad incomparable. Distribución: Consta de una recepción acogedora, un baño privado y diversas divisiones. Listo para Usar: Este espacio está listo para ser ocupado de inmediato. Seguridad: El Parque Empresarial Colón ofrece seguridad las 24 horas, proporcionando un entorno seguro para tu equipo y clientes. Parqueo: El valor incluye el uso exclusivo de un parqueo. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta oficina única en el Parque Empresarial Colón. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede impulsar el éxito de tu empresa. Parque Empresarial Colon está ubicado en el centro geográfico de la ciudad, a pocos minutos de los principales centros comerciales, del aeropuerto, de hospitales, de prestigiosos colegios. Este centro empresarial cuenta con todos los servicios necesarios para un buen desempeño de negocios, areas verdes, servicios bancarios, servicios de alimentación, tecnológicos, de internet, supermercados, farmacias, etc.

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Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $133.071

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Se pide
$129.000
A la mediana de comparables
$133.071
Diferencia
$4.071 menos3.1% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.870/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.857 y $2.000 por m². Este anuncio pide $1.870, dentro de esa franja.

$1.684/m²$2.255/m²
  • esta · $1.870/m²
  • mediana · $1.929/m²
  • franja habitual · $1.857–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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