En venta
$280.000
Colon Centro Empresarial Vendo Oficina, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial170 m²62
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
Oficina Amoblada en Venta de 75 m² en Parque Empresarial Colón Cerca Kennedy Norte, Guayas
Parque empresarial Colon, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $138.000 • Área 75 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
75
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina comercial amoblada disponible para la venta en parque Empresarial Colón, con una superficie construida de 75 m². Cuenta con recepción y hall de ingreso que brindan una excelente primera impresión. Dispone de 2 ascensores para facilitar el acceso a todos los niveles. Además, ofrece seguridad privada y control de accesos para mayor tranquilidad. Esta oficina cuenta con 1 estacionamiento y parqueadero para visitas. Está equipada y lista para ser utilizada. El precio es negociable. Ubicada en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales vías. En los alrededores se encuentran bancos, restaurantes y otros servicios. La zona ofrece un entorno profesional y dinámico, ideal para el desarrollo de tu negocio. Además, cuenta con servicios de salud cercanos y centros comerciales importantes.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Parque empresarial Colon. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 4.3% bajo la mediana de 13 comparables en Parque empresarial Colon. A la mediana de la zona costaría $144.231: $6.231 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$1.840/m²
Frente a similares
-4.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.828–$1.940/m² · 13 comparables
Oferta disponible: 13 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$135.000
$1.929/m² · esta cuesta 4.6% menos
70 m² · 1 baños
a 0.14 km
$129.000
$1.870/m² · esta cuesta 1.6% menos
69 m² · 1 baños
a 0.16 km
$145.000
$1.747/m² · esta cuesta 5.3% más
83 m² · 4 dorm.
a 0.11 km
$160.000
$1.684/m² · esta cuesta 9.3% más
95 m² · 2 baños
a 0.13 km
$115.000
$2.255/m² · esta cuesta 18.4% menos
51 m² · 1 baños
a 0.12 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque empresarial Colon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque empresarial Colon, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
