En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.030/m² menos que esta (48.9%)
a 1.32 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 46 m²
Avenida Juan Tanca Marengo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$97.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
46 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Linda oficina de 46 m2 ubicado en el Parque Empresarial Colon. Cuenta con dos ambientes, un privado y recepcion, pared con ceramica italiana. Baño remodelado y cuenta con una isla de cafeteria. Contactanos para mas informacion! Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $89.152
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $97.000mediana de comparables $89.152
Ver análisis completo- Se pide
- $97.000
- A la mediana de comparables
- $89.152
- Diferencia
- $7.848 más8.8% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.109/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.392 y $2.486 por m². Este anuncio pide $2.109, dentro de esa franja.
$1.078/m²$6.314/m²
- esta · $2.109/m²
- mediana · $1.938/m²
- franja habitual · $1.392–$2.486/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Alquila Local Comercial Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.960/m²$149/m² menos que esta (7.1%)
a 0.88 km
50 m²
Vendo Oficina en Edificio Trade Building, Guayas
Más por m²$2.488/m²$380/m² más que esta (18%)
a 1.92 km
43 m²1
Venta de Consultorios en Torre Médica Solaris, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$3.320/m²$1.212/m² más que esta (57.5%)
a 1.93 km
43 m²1
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$4.206/m² más que esta (199.4%)
a 1.87 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Juan Tanca Marengo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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