
Venta Oficina Alborada Norte Guayaquil (Samib), Guayas
Menos por m²$520/m²$1.334/m² menos que esta (72%)
a 1.95 km
En venta estratégica oficina amoblada de 75m2 en el Parque Empresarial Colón incluye parqueo
La oficina se encuentra amoblada con una excelente distribución:
Excelente sector comercial rodeado de bancos y negocios de toda área, con facilidad de parqueos para visitantes.
Precio de Venta $ 139,00.00
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Análisis de mercado
Se pide $139.000mediana de comparables $133.477
Ver análisis completoMediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.853/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.346 y $2.289 por m². Este anuncio pide $1.853, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 142 de los 144 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$520/m²$1.334/m² menos que esta (72%)
a 1.95 km

$1.684/m²$169/m² menos que esta (9.1%)
a 1.86 km

$1.897/m²$43/m² más que esta (2.3%)
a 0.86 km

$2.508/m²$654/m² más que esta (35.3%)
a 1.79 km

$3.667/m²$1.813/m² más que esta (97.8%)
a 1.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.