
Venta Departamento Duplex en Obra Blanca Ciudad Bicentenario
Menos por m²$432/m²$166/m² menos que esta (27.7%)
a 1.56 km
Descubra este acogedor departamento ubicado en el sector de San José de Morán, Quito. Con una superficie total de 98.96 m2, este departamento ofrece 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o parejas que buscan comodidad.
Situado en el segundo piso del Edificio Martín, cuenta con una distribución frente, garantizando buena iluminación natural. La cocina, lavandería y bodega son espacios funcionales que complementan su estilo de vida.
Con estacionamiento dispone de 1 espacio para su vehículo. Los servicios básicos incluyen agua potable, electricidad y alumbrado público.
La ubicación en la zona norte de Pichincha ofrece fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan una oportunidad de vivienda en un entorno tranquilo y bien comunicado.
En las areas sociales tienen jacuzzi y un lindo mirador
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Análisis de mercado
Se pide $56.200mediana de comparables $55.998
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $693 por m². Este anuncio pide $598, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$432/m²$166/m² menos que esta (27.7%)
a 1.56 km

$536/m²$62/m² menos que esta (10.4%)
a 1.72 km

$592/m²$6/m² menos que esta (1%)
a 1.25 km

$697/m²$99/m² más que esta (16.6%)
a 1.92 km

$1.627/m²$1.029/m² más que esta (172.1%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.