Departamento por Estrenar con Vista
Menos por m²$943/m²$791/m² menos que esta (45.6%)
a 0 km
211 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 109 m²
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
Bajó desde $199.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Cumbayá, con 109m2 de superficie construida, 37 metros de jardín interior, . Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y 1 medio baño. Dispone de balcón, bodega, área de BBQ y área de lavandería. Incluye 2 garages, 2 ascensores y cisterna. El departamento tiene acabados de lujo y cocina integral. Dentro del edificio se encuentran amenidades como gimnasio, jacuzzi, salón de juegos infantiles, área de eventos y área deportiva. Se ofrece seguridad con caseta de guardia, cerca eléctrica, guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con áreas verdes, parques cercanos y parqueadero para visitas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) e internet/wifi. El acceso es por una avenida asfaltada y tiene iluminación. Además, permite mascotas y está cerca de centros comerciales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $146.032
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $146.032
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $146.032
- Diferencia
- $42.968 más29.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.734/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.022 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.734, por encima de esa franja.
$943/m²$2.020/m²
- esta · $1.734/m²
- mediana · $1.340/m²
- franja habitual · $1.022–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento con Balcon 2 Dorm. en Cumbaya Sector El Nacional
Menos por m²$1.022/m²$712/m² menos que esta (41.1%)
a 0 km
137 m²23
Venta Departamento Gran Vista
Menos por m²$1.340/m²$394/m² menos que esta (22.7%)
a 0 km
156 m²22
Venta Departamento en Excelente Edificio, Amplia Terraza, Linda Vista en Urbanización, Intervalles
Menos por m²$1.563/m²$171/m² menos que esta (9.9%)
a 0 km
160 m²23
Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.020/m²$286/m² más que esta (16.5%)
a 0 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Intervalles; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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