Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$65/m² menos que esta (32.7%)
a 1.96 km
743 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Cruz de Piedra, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$198.036
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
¡Descubre La Lombardía Tumbaco: Donde tus Sueños se Hacen Realidad! Lotes Unifamiliares desde 1.000 m2. Naturaleza y Comodidad. Cables y conexiones soterrados con vías adoquinadas para un paisaje impecable. Precio Irresistible: $195 por m2. Áreas Comunales: 2.110 m2 entregados y 7.000 m2 próximos a entregar con canchas de pádel y fútbol, área de juegos infantiles y parqueaderos de visita. Seguridad Total: Video vigilancia y portón de entrada para tu tranquilidad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.036mediana de comparables $180.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.036mediana de comparables $180.000
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- $198.036
- A la mediana de comparables
- $180.000
- Diferencia
- $18.036 más10% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $213 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.
$133/m²$415/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $137–$213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1 km
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a 0.52 km
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Más por m²$415/m²$217/m² más que esta (109.4%)
a 2 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cruz de Piedra, Tumbaco, Quito, Pichincha
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