$1.500.000
Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$151/m² menos que esta (75.2%)
a 1.89 km
30.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$275.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.365 m²
Terreno - Tumbaco
Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.365 m²Negociable
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.365 m² • En Quito, Pichincha
Características
1365
m² total
Descripción
Terreno de 1365 m2 en Urbanización NUEVA de LUJO en Tumbaco- sector Collaquí Precio 275.000 USD Terreno con la mejor vista de la urbanización! COS 35/70 Terreno unifamiliar 25.42 metros cuadrados de frente Excelente cuenta con guardianía privada y video vigilancia Más de 3 Hectáreas de área verde de terreno con: Piscina Cancha de Pádel Area de BBQ Zona infantil senderos naturales ¡Vive en un natural y seguro y con varias vías de acceso Doble portón seguridad para el ingreso Todos los servicios soterrados 84 lotes de terreno $275.000 Lote listo para construir !!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $255.255
- Diferencia
- $19.745 más
- 7.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
$50/m²$220/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $187/m²
- franja habitual · $62–$214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Tumbaco Terreno de Venta Sector Collaqui Hermosa Vista
Menos por m²$76/m²$126/m² menos que esta (62.3%)
a 1.33 km
7.900 m²
$187.000Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Menos por m²$187/m²$14/m² menos que esta (7.2%)
a 0.34 km
1.000 m²
$210.000Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Más por m²$210/m²$9/m² más que esta (4.2%)
a 1.89 km
1.000 m²
$220.000Hermoso Terreno en Urbanización de Lujo
Más por m²$220/m²$19/m² más que esta (9.2%)
a 0.79 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
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