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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.000 m²superficie

Descripción

VENDO 2 terrenos en urbanización privada, sector Collaqui - TUMBACO, cables soterrados y calles adoquinadas. Excelente vista hacia el Valle y Quito hacia la Gonzalez Suarez. Urbanización con 84 lotes desde 1000 m2 con 3 hectáreas de áreas verdes. -2 lotes de 1000m2 con 25m2 y 46m2 m2 de frente. Se encuentra dentro de un entorno seguro y de fácil acceso, a pocos minutos de la Ruta Viva en el Sector Collaqui - Tumbaco. La urbanización fue planificada y construida por el Grupo Equinoccio. COMUNAL: 3 hectáreas de áreas verdes que incluyen: Casa Club, área de BBQ, techada y equipada con parrilla, muebles de sala y comedor, baños, piscina, cancha de Padel, jardines y senderos peatonas para bicicletas y área de esparcimiento y un mirador con hermosa vista. CONSTRUCCION DE LA URBANIZACION: Grupo Equinoccio que continua con su trayectoria de promover proyectos exitosos como: Rancho San Francisco, Urbanización Cunucbamba, Senior Suites, Hotel Sheraton, Hospital de los Valles y muchos más. UBICACIÓN: Fácil acceso a pocos minutos de la Ruta Viva, a 8´ de Cumbayá, 25’ al aeropuerto. SEGURIDAD: Guardiania 24/7, cámaras de seguridad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $170.840

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$170.840
Diferencia
$39.160 más22.9% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$210/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $203 por m². Este anuncio pide $210, por encima de esa franja.

$50/m²$214/m²
  • esta · $210/m²
  • mediana · $171/m²
  • franja habitual · $72–$203/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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