Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$87/m² menos que esta (39.5%)
a 1.47 km
743 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 669 m²
CHUROLOMA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$147.248
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
669 m²superficie
Descripción
Nexos Realty vende éste y otros lotes en lindo proyecto en Churoloma, Tumbaco. Una lotización en propiedad horizontal con amplios espacios verdes y lindas áreas sociales!! Son 30 lotes en gran ubicación a muy pocos minutos del Parque Central de Tumbaco!! Espacios rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Lindos espacios naturales!! Cables soterrados!! Calles adoquinadas!! Seguridad!! - Lote de 669.31 m2 - Lotes desde 602 a 669 metros cuadrados - Urbanización de primera con excelentes vías de acceso TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.248mediana de comparables $126.488
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.248mediana de comparables $126.488
Ver análisis completo- Se pide
- $147.248
- A la mediana de comparables
- $126.488
- Diferencia
- $20.760 más16.4% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $228 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$133/m²$350/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $189/m²
- franja habitual · $150–$228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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