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Terreno de venta en Quito · 669 m²

Hermoso Terreno de Venta en Reserva de La Viña Tumbaco!

CHUROLOMA, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$147.248

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 10.6% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $133.131: $14.117 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$220/m²

Frente a similares

+10.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100$315/m² · 2330 comparables

Oferta disponible: 2375 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Terreno en venta • $147.248 • Área 669 m² • En Quito, Pichincha

Características

669
m² total

Descripción

Nexos Realty vende éste y otros lotes en lindo proyecto en Churoloma, Tumbaco. Una lotización en propiedad horizontal con amplios espacios verdes y lindas áreas sociales!! Son 30 lotes en gran ubicación a muy pocos minutos del Parque Central de Tumbaco!! Espacios rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Lindos espacios naturales!! Cables soterrados!! Calles adoquinadas!! Seguridad!! - Lote de 669.31 m2 - Lotes desde 602 a 669 metros cuadrados - Urbanización de primera con excelentes vías de acceso TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.

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