Vendo Terreno 1455 m² Urb Las Peñas
Menos por m²$150/m²$61/m² menos que esta (28.8%)
a 1 km
1.455 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.140 m²
COLLAQUI TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.140 m²superficie
Descripción
TERRENO GRANDE 1.141 M2 ! A PRECIO DE COMPRA EN PLANOS ! !GRAN OPORTUNIDAD ! MUY CERCA AL PARQUE MAS GRANDE DE LA URBANIZACION - A LA CASA COMUNAL NAPAKUNA URBANIZACION EXCLUSIVA EN EL VALLE DE TUMBACO, VIVE RODEADO DE NATURALEZA, SEGURIDAD , LUJO , CALIDAD DE VIDA , ALTA PLUSVALIA . CERCA ATODO - A 1O MINUTOS DE LA AV. INTEROCEANICA QUE CONECTA CON LAS PRINCIPALES VIAS DE LA CIUDAD - A 15 MINUTOS DE SUPERMAXI - MEGA KIWY- EL CORAL CASA COMUNAL - PISCINA - JACUZZI - BBQ - CHANCHAS DE FUTBOL TENIS - VOLEY DE PLAYA - PADEL - JUEGOS INFANTILES - CO-WORKING AREA DE MEDITACION- FIRE PIT - AREA DE LECTURA - INVERNADERO - SENDEROS ECOLOGICOS PARA CAMINATAS Y BICICLETAS - TARABITA PARQUE PARA PERROS PRECIO $240.000 PRECIO FIJO DE OPORTUNIDAD - A PRECIO DE COMPRA EN PLANOS
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $205.246
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $205.246
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $205.246
- Diferencia
- $34.754 más16.9% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$211/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $210 por m². Este anuncio pide $211, por encima de esa franja.
$137/m²$258/m²
- esta · $211/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $137–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 80 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.94 km
1.000 m²
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Más por m²$258/m²$48/m² más que esta (22.7%)
a 1.69 km
960 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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