Terreno 12.200 m² Puembo - Tumbaco en Remate $550.000 Alta Plusvalía Inversión Segura Ya Hoy
Menos por m²$45/m²$115/m² menos que esta (71.8%)
a 0.57 km
12.200 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 13.000 m²
Puembo - Cerca Cruz de Piedra, Terreno de 13.000 m2 en Venta, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$2.080.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
13.000 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, Excelente terreno para constructores para proyectos de vivienda. Cerca al sector de la primera Cruz de Piedra. COS PB: 25,00% COS TOTAL: 50,00% Precio de venta: $2´080.000,00 "Usted puede revisar más propiedades en nuestra página Web"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.080.000mediana de comparables $2.574.260
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.080.000mediana de comparables $2.574.260
Ver análisis completo- Se pide
- $2.080.000
- A la mediana de comparables
- $2.574.260
- Diferencia
- $494.260 menos19.2% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $239 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$45/m²$380/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $150–$239/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 84 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$102/m²$58/m² menos que esta (36.4%)
a 1.46 km
5.693 m²
Venta de Terreno 2.890 m² en Urbanización Las Peñas
Menos por m²$150/m²$10/m² menos que esta (6.2%)
a 1.44 km
2.890 m²
Terreno de Venta con Casa en Las Peñas, Tumbaco
Similar por m²$160/m²igual que esta por m²
a 1.52 km
3.813 m²
Terreno Plano, Pillagua Cumbaya
Más por m²$380/m²$220/m² más que esta (137.5%)
a 1.46 km
1.776 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo - Cerca Cruz de Piedra, Terreno de 13.000 m2 en Venta, Puembo, Quito, Pichincha
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