
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$349/m² menos que esta (36.9%)
a 1.21 km
¡CASA POR ESTRENAR EN VISTANA 2000 – MODELO MIDAS, 3 DORMITORIOS Y ENTREGA INMEDIATA! SECTOR SIN ANTECEDENTES DE INUNDACIONES REPORTADOS.
¡IMPORTANTE! Vivienda construida sobre terreno rocoso natural, no sobre relleno.
Descubre Vistana 2000, un proyecto residencial que combina seguridad, naturaleza y modernas amenidades, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Modelo MIDAS.
Terreno: 163 m².
Construcción: 116 m².
Casa de dos plantas, por estrenar.
Entrega inmediata.
PLANTA ALTA
3 dormitorios, cada uno con baño privado.
Dormitorio principal con walk-in clóset.
Dormitorios secundarios con clósets.
PLANTA BAJA
Sala y comedor.
Cocina.
Área de lavandería.
Patio privado.
AMENIDADES Y ÁREAS SOCIALES
Club social.
Área de hiking y picnic.
Cancha de uso múltiple.
Cancha de césped sintético para fútbol.
Cancha de arena para actividades deportivas.
Juegos infantiles.
Gimnasio y sala de juegos.
Piscina para adultos.
Parque acuático infantil.
Cerco eléctrico de seguridad.
Macrocisterna de agua potable.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Proyecto residencial con acceso a colegios, universidades, centros comerciales y principales vías de conexión, rodeado de espacios naturales y áreas recreativas para toda la familia.
ASESORÍA Y FINANCIAMIENTO
MIGRA INMOBILIARIA cuenta con más de 20 años de experiencia y ofrece asesoría profesional para la adquisición de tu vivienda y gestión de crédito hipotecario, sin costos adicionales por este servicio.
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Análisis de mercado
Se pide $154.000mediana de comparables $142.814
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $948 por m². Este anuncio pide $945, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$349/m² menos que esta (36.9%)
a 1.21 km

$762/m²$183/m² menos que esta (19.4%)
a 1.21 km

$858/m²$87/m² menos que esta (9.2%)
a 1.31 km

$956/m²$11/m² más que esta (1.2%)
a 1.17 km

$1.300/m²$355/m² más que esta (37.6%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.