Venta de Oficina en El Ed. Platinium II, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.333/m²$714/m² menos que esta (23.4%)
a 0.84 km
54 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 42 m²
Samborondon City Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
42 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Samborondón City Center En el Nuevo Samborondón, nace un desarrollo icónico que redefine el concepto de comercio, servicios y negocios, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Ubicación estratégica Sobre la Av. Ronald Sonne, a pocos pasos del Parque Bicentenario. Seguridad Garita de ingreso Guardianía 24/7 Cerca perimetral electrificada Generador eléctrico Disponibilidad TORRE A – Locales Comerciales 45 m² Desde $135,000 TORRE B – Consultorios u Oficinas 42 m² Desde $128,000 Forma de pago: RESERVA CON $1000 10% a la firma del contrato de reserva 30% durante la construcción (hasta 30 meses) 60% a la entrega (contado o crédito bancario, incluido BIESS) Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización y crecimiento comercial. Escríbenos para más información o agenda tu visita.
Locales comerciales en venta en Guayaquil¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $143.961
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $143.961
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $143.961
- Diferencia
- $15.961 menos11.1% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.048/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.047 y $3.750 por m². Este anuncio pide $3.048, dentro de esa franja.
$2.333/m²$4.285/m²
- esta · $3.048/m²
- mediana · $3.428/m²
- franja habitual · $3.047–$3.750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Más por m²$3.206/m²$159/m² más que esta (5.2%)
a 1.85 km
51 m²1
Oficinas en Venta en Aires Está Town Center, Guayas
Más por m²$3.565/m²$517/m² más que esta (17%)
a 1.49 km
50 m²1
Nuevo Samborondon Ciudad Santiago Consultorios a Estrenar Junio 2026, Guayas
Más por m²$3.750/m²$702/m² más que esta (23%)
a 0.5 km
48 m²
Oficina de Estreno en Venta Murano Plaza, Guayas
Más por m²$4.285/m²$1.237/m² más que esta (40.6%)
a 1.85 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon City Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
