
Se Alquila Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa, Guayas
Menos por m²$145/m²$1.476/m² menos que esta (91.1%)
a 0.72 km
Una excelente oportunidad de inversión para todo tipo de negocio en el Buijo sector Riocentro, cuanta con área de parqueo propio.
Medidas
401m2 de terreno (18 x 22aprox)
213m2 construcción
1 espacio de salón sin paredes
1 espacio exterior abierto
1 espacio de cocina
1 espacio de oficina
Baños
Área de parqueo propio para 6 carros
Precio de venta $650.000.
Más propiedades en www.plusvalia.com/web/subien
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $1.283.200
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.621/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.997 y $3.699 por m². Este anuncio pide $1.621, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$145/m²$1.476/m² menos que esta (91.1%)
a 0.72 km

$2.994/m²$1.373/m² más que esta (84.7%)
a 0.87 km

$3.200/m²$1.579/m² más que esta (97.4%)
a 1.63 km

$3.718/m²$2.097/m² más que esta (129.4%)
a 0.72 km

$3.840/m²$2.219/m² más que esta (136.9%)
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.