Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$2.753/m² menos que esta (71.9%)
a 0.27 km
116 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 89 m²
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.922
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Samborondon Km 8 Aires Este Oficinas de Venta por Estrenar 16 a 22 Meses Proyecto de oficinas a estrenar Ubicación estratégica Presentamos un moderno edificio para tu confort y funcionalidad. Oficina de 89,13 mts utiles más 2 Parqueos en $340.922,24
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.922mediana de comparables $326.031
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.922mediana de comparables $326.031
Ver análisis completo- Se pide
- $340.922
- A la mediana de comparables
- $326.031
- Diferencia
- $14.891 más4.6% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.831/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.024 y $3.773 por m². Este anuncio pide $3.831, por encima de esa franja.
$1.078/m²$4.366/m²
- esta · $3.831/m²
- mediana · $3.663/m²
- franja habitual · $3.024–$3.773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$624/m² menos que esta (16.3%)
a 1.43 km
51 m²1
Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$3.686/m²$144/m² menos que esta (3.8%)
a 1.43 km
51 m²
Aires Este Town Center Oficinas en Venta a Estrenar Julio 2027, Guayas
Más por m²$3.840/m²$10/m² más que esta (0.3%)
a 0 km
67 m²1
Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.366/m²$536/m² más que esta (14%)
a 1.09 km
52 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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