Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$867/m² menos que esta (50.4%)
a 0.3 km
110 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 104 m²
Portugal y Shyris s/n, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ver datos Stalin OFICINA EN VENTA – EDIFICIO COSMOPOLITAN - QUITO Ubicada en el prestigioso Edificio Cosmopolitan, en la intersección de las calles Portugal y Luxemburgo, Junto a la República del Salvador Sector Carolina esta amplia oficina es ideal para empresas que buscan comodidad, seguridad y exclusividad. Características: Generador Eléctrico. Oficina espaciosa con varias divisiones Baño privado Parqueadero incluido Parqueadero de visitas Seguridad 24/7 y control de ingreso con reconocimiento facial Business Center y sala de estar para reuniones Auditorio disponible en el edificio Acceso a ascensor Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, en el Centro Financiero de Quito con fácil acceso y todas las comodidades para tu negocio. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $135.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $135.200
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $135.200
- Diferencia
- $43.800 más32.4% más por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.721/m²
De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.721, por encima de esa franja.
$855/m²$2.788/m²
- esta · $1.721/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.030–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Whymper
Menos por m²$1.264/m²$458/m² menos que esta (26.6%)
a 1.51 km
110 m²2
Venta Oficina Sector La Carolina
Menos por m²$1.336/m²$385/m² menos que esta (22.4%)
a 0.59 km
110 m²1
Republica del Salvador - Oficinas en Venta
Más por m²$1.735/m²$14/m² más que esta (0.8%)
a 0.22 km
98 m²2
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.067/m² más que esta (62%)
a 1 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y Shyris s/n, Centro Norte, Quito, Pichincha
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