Vendo Oficinas Duplex en Republica del Salvador, Remodelada
Menos por m²$906/m²$1.365/m² menos que esta (60.1%)
a 0.06 km
640 m²6
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 66 m²
Republica del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversion, oficina cerca de los restaurantes de la republica del salvador, centro comercial quicentro, megamaxi, supercines, lineas de buses, metro y cerca de entidades financieras. Hermosa Oficina en Venta, Es un edificio solo oficinas, cerca de bancos, centro comerciales , a pasos del parque la carolina Esta propiedad cuenta con: 66 mts área útil Balcón Piso 3 2 oficinas privadas, un área de recepción Una sala de reuniones Un baño completo Área de cafetería Un parqueadero y una bodega El edificio tiene de áreas comunales, de los cuales el comprador es copropietario, esto incluye: Gym equipado con duchas Sauna Turco Piscina Espacios de cowoking Salas de reuniones con cafetería. Terraza BBQ Area de niños Area de adolecentes Parqueaderos de visitas. Area lavanderia comunal Guardia 24/7 Precio de Venta: $149.900 USD Alícuota de USD 145 Para mayor información y citas Contacte a Ing. Henry Marea Ver datos Asesores Inmobiliarios Urbanissimo
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $90.297
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $90.297
Ver análisis completo- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $90.297
- Diferencia
- $59.603 más66% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.271/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.221 y $1.688 por m². Este anuncio pide $2.271, por encima de esa franja.
$906/m²$2.982/m²
- esta · $2.271/m²
- mediana · $1.368/m²
- franja habitual · $1.221–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
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Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$903/m² menos que esta (39.8%)
a 0.06 km
182 m²5
Oficina en Venta – República del Salvador
Menos por m²$1.688/m²$584/m² menos que esta (25.7%)
a 0.06 km
80 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$710/m² más que esta (31.3%)
a 0.21 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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