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Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 77 m²

Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.439

Local comercial en venta • $229.439 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

77
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Descubre tu nueva oficina en Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, Maxximus se alza a 170 metros, ofreciendo una experiencia laboral única en sus 50 pisos de diseño moderno y elegante. Te presentamos una oficina excepcional de 76,51 m² en el piso 12, ideal para potenciar tu negocio. Características destacadas: Espacio amplio y versátil: Con 76,51 m² de superficie, esta oficina es perfecta para adaptarse a tus necesidades y estilo de trabajo, con acabados de lujo que transmiten distinción y profesionalismo. Ubicación privilegiada: Situada en el piso 12, disfrutarás de vistas impresionantes de la ciudad, creando un ambiente inspirador para ti y tu equipo. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es fundamental. El elegante lobby cuenta con seguridad y circuito cerrado, garantizando un entorno seguro para tus actividades diarias. Amenidades exclusivas: Maxximus no solo es un espacio de trabajo, sino un lugar donde tus ideas pueden florecer. Entre las áreas sociales que te ofrecemos: VIP Lounge & Bar para relajarte y conectar con otros profesionales. Business Center totalmente equipado para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center con gimnasio, sauna y turco, ideal para cuidar de tu bienestar. Amplios auditorios para presentaciones y eventos. Salones privados para reuniones ejecutivas y networking. Con un precio de $229,439, esta oficina en el piso 12 de Maxximus es la oportunidad que estabas esperando. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto en Guayaquil. ¡Contáctanos hoy mismo y eleva tu negocio a nuevas alturas!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 19% sobre la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $192.806: $36.633 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.980/m²

Frente a similares

+19%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2.203$2.865/m² · 28 comparables

Oferta disponible: 28 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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