
Local en Venta Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$529/m²$2.451/m² menos que esta (82.3%)
a 0.31 km
¡Descubre tu nueva oficina en Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, Maxximus se alza a 170 metros, ofreciendo una experiencia laboral única en sus 50 pisos de diseño moderno y elegante. Te presentamos una oficina excepcional de 76,51 m² en el piso 12, ideal para potenciar tu negocio. Características destacadas: Espacio amplio y versátil: Con 76,51 m² de superficie, esta oficina es perfecta para adaptarse a tus necesidades y estilo de trabajo, con acabados de lujo que transmiten distinción y profesionalismo. Ubicación privilegiada: Situada en el piso 12, disfrutarás de vistas impresionantes de la ciudad, creando un ambiente inspirador para ti y tu equipo. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es fundamental. El elegante lobby cuenta con seguridad y circuito cerrado, garantizando un entorno seguro para tus actividades diarias. Amenidades exclusivas: Maxximus no solo es un espacio de trabajo, sino un lugar donde tus ideas pueden florecer. Entre las áreas sociales que te ofrecemos: VIP Lounge & Bar para relajarte y conectar con otros profesionales. Business Center totalmente equipado para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center con gimnasio, sauna y turco, ideal para cuidar de tu bienestar. Amplios auditorios para presentaciones y eventos. Salones privados para reuniones ejecutivas y networking. Con un precio de $229,439, esta oficina en el piso 12 de Maxximus es la oportunidad que estabas esperando. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto en Guayaquil. ¡Contáctanos hoy mismo y eleva tu negocio a nuevas alturas!
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $229.439mediana de comparables $192.806
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.980/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.203 y $2.865 por m². Este anuncio pide $2.980, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$529/m²$2.451/m² menos que esta (82.3%)
a 0.31 km

$2.206/m²$774/m² menos que esta (26%)
a 0.47 km

$2.508/m²$472/m² menos que esta (15.8%)
a 0.31 km

$2.808/m²$172/m² menos que esta (5.8%)
a 0.47 km

$4.349/m²$1.370/m² más que esta (46%)
a 0.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.