Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$1.264/m² menos que esta (50.6%)
a 0 km
136 m²1
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 30 m²
Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
De oportunidad vendo oficina con vista al río en el Edificio Bellini , 30 mts. útiles, sector Puerto Santa Ana turístico, empresarial y residencial, amplia, climatizada, cuenta con un baño, un estacionamiento. Precio $75.000 escucho ofertas de contado. Citas: Ver datos - Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $75.238
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $75.238
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $75.238
- Diferencia
- $238 menos0.3% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.201 y $2.894 por m². Este anuncio pide $2.500, dentro de esa franja.
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $2.508/m²
- franja habitual · $2.201–$2.894/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Edificio El Torreón, Puerto Santa Ana Am, Guayas
Menos por m²$2.195/m²$305/m² menos que esta (12.2%)
a 0.04 km
123 m²2
Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.508/m²$8/m² más que esta (0.3%)
a 0 km
63 m²1
Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.980/m²$480/m² más que esta (19.2%)
a 0.31 km
77 m²21
Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana con 3 Parqueos | 114.74 m² Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$1.849/m² más que esta (74%)
a 0.03 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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