Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$743/m² menos que esta (61.9%)
a 1.26 km
35 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 50 m²
San Isidro, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Local Comercial muy bien ubicado de 34 metros útiles mas un baño, un parqueadero y una bodega de 3 metros cuadrados, situado en una calle de alto trajín y da directamente a la calle. Se encuentra en un sector muy seguro ideal para negocio propio o para inversión.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $42.555
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $42.555
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $42.555
- Diferencia
- $17.445 más41% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $1.421 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.
$457/m²$1.870/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $851/m²
- franja habitual · $705–$1.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Complejo Comercial – Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$711/m²$489/m² menos que esta (40.8%)
a 1.66 km
16.885 m²
Oficina en Venta 94 m² Sector El Inca
Menos por m²$872/m²$328/m² menos que esta (27.4%)
a 1.26 km
109 m²1
Venta Oficina 140 m² - Centro Norte
Más por m²$1.421/m²$221/m² más que esta (18.5%)
a 1.85 km
140 m²2
Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.870/m²$670/m² más que esta (55.8%)
a 1.66 km
231 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Isidro, El Inca, Quito, Pichincha
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