Propiedad con Alto Potencial Residencial y Comercial
Menos por m²$297/m²$649/m² menos que esta (68.6%)
a 1.62 km
1.950 m²35
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 58 m²
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$54.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
58 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
-Ubicado en Carcelén Industrial, estratégicamente ubicado en una zona de alta actividad comercial -58 m² de área total -Espacio funcional, ideal para local comercial, oficina o inversión -2 parqueaderos incluidos -Fácil acceso y buena visibilidad -Apto para uso comercial o profesional -Excelente relación precio–ubicación -Precio de venta: $54.900
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.900mediana de comparables $41.905
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.900mediana de comparables $41.905
Ver análisis completo- Se pide
- $54.900
- A la mediana de comparables
- $41.905
- Diferencia
- $12.995 más31% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $427 y $765 por m². Este anuncio pide $947, por encima de esa franja.
$297/m²$950/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $723/m²
- franja habitual · $427–$765/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Galpon Norte de Quito Zona Industrial 2516 m
Menos por m²$338/m²$609/m² menos que esta (64.3%)
a 0.8 km
2.516 m²66
Oficina en Norte de Quito
Menos por m²$696/m²$250/m² menos que esta (26.4%)
a 1.76 km
158 m²4
Venta Local 100 m 5 Ambientes
Menos por m²$770/m²$177/m² menos que esta (18.7%)
a 0.8 km
100 m²1
Local Comercial en Ponceano Re/max Futuro
Más por m²$950/m²$3/m² más que esta (0.4%)
a 1.37 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
