Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$435/m² menos que esta (22.6%)
a 0 km
314 m²74
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 70 m²
Parque Empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
oficina en venta ubicada en Parque Empresarial Colon cuenta con un metraje de 70m2 1 parqueo cubierto en el subsuelo la oficina queda con divisiones no incluye inmobiliario precio de venta en $135.000 el edificio cuenta con recepción
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $133.198
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $133.198
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $133.198
- Diferencia
- $1.802 más1.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.929/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $1.970 por m². Este anuncio pide $1.929, dentro de esa franja.
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $1.929/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.834–$1.970/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Venta de 75 m² en Parque Empresarial Colón Cerca Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.840/m²$89/m² menos que esta (4.6%)
a 0.14 km
75 m²2
Preciosa Oficina Full Amoblada de Venta en Parque Empresarial Colon, Guayas
Menos por m²$1.903/m²$26/m² menos que esta (1.3%)
a 0.05 km
247 m²54
Moderna Oficina en 5to Piso Edificio Corp 3 Oficina de 232 m² – Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.940/m²$11/m² más que esta (0.6%)
a 0.05 km
232 m²2
Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$326/m² más que esta (16.9%)
a 0.03 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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