Oficina en Venta o Alquiler – Parque Empresarial Colón, Guayas
Menos por m²$1.684/m²$316/m² menos que esta (15.8%)
a 0.18 km
95 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 75 m²
PARQUE EMPRESARIAL COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN UN COMPLEJO DE EDIFICIO CORPORATIVOS CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA VISTA A LA CALLE PRINCIPAL DEL COMPLEJO UNA RECEPCION SALA DE REUNIONES ESTACIONES DE TRABAJO PARA COLABORADORES UNA GERENCIA AREA DE CAFETERIA UN MEDIO BAÑO CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO CON CORTINAS, ILUMINACION SE PUEDE FINANCIAR LA OFICINA CON LA BANCA PRIVADA O VENTA DE CONTADO CERCANO A LA AVENIDA JUAN TANCA MARENGO, A URDESA Y FACIL ACCESO A LA CIUDAD, DENTRO DEL COMPLEJO HAY CAFETERIA, OFICINAS, BANCO, SERVICIO DE PARQUEADERO PARA LOS VISITANTES. SEGURIDAD
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $144.231
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $144.231
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $144.231
- Diferencia
- $5.769 más4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.857 y $2.000 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$1.684/m²$2.255/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.923/m²
- franja habitual · $1.857–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Parque Empresarial Colón Al Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.857/m²$143/m² menos que esta (7.1%)
a 0 km
70 m²1
Alquiler Oficina Amoblada Parque Empresarial Colon - Ciudad Colon 80 m² o Venta, Guayas
Menos por m²$1.923/m²$77/m² menos que esta (3.8%)
a 0.17 km
104 m²1
Oficina en Venta 75 m² - Amoblada - Parque Empresarial Colón - Guayaquil, Guayas
Similar por m²$2.000/m²igual que esta por m²
a 0.06 km
75 m²1
Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$255/m² más que esta (12.7%)
a 0 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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PARQUE EMPRESARIAL COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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