Parque Empresarial Colon. Oficina en Venta Excelente Precio Amoblada, Guayas
Menos por m²$1.493/m²$447/m² menos que esta (23%)
a 0.05 km
314 m²74
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 232 m²
parque empresarial Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
232 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Impulsa tu empresa al siguiente nivel! Oficina de 232 m² en el Edificio Corporativo Tres – Parque Empresarial Colón ¿Buscas un espacio que represente la imagen profesional y el crecimiento de tu empresa? Esta moderna oficina de 232 m², ubicada en el prestigioso Edificio Corporativo Tres del Parque Empresarial Colón, es tu oportunidad de inversión ideal. Ubicación estratégica: Ubicada en uno de los centros empresariales más importantes y consolidados, con fácil acceso a vías principales, transporte y servicios. Rodeado de empresas de alto nivel. Espacios diseñados para el éxito: Área total: 232 m² listos para adaptar según tus necesidades 1 parqueo privado incluido Edificio inteligente con seguridad 24/7, áreas comunes modernas y mantenimiento profesional Ideal para corporativos, consultoras, startups o estudios profesionales Beneficios clave ️ Alta valorización del sector ️ Imagen corporativa de alto nivel ️ Inversión segura en inmueble comercial premium Contáctanos ahora para agendar una visita y visualizar el potencial que tu empresa puede alcanzar desde aquí. Edificio Corporativo Tres del Parque Empresarial Colón – Donde las grandes decisiones comienzan.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $441.457
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $441.457
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $441.457
- Diferencia
- $8.543 más1.9% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.940/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $1.964 por m². Este anuncio pide $1.940, dentro de esa franja.
$1.493/m²$2.255/m²
- esta · $1.940/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.834–$1.964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Venta de 75 m² en Parque Empresarial Colón Cerca Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.840/m²$100/m² menos que esta (5.1%)
a 0.11 km
75 m²2
Preciosa Oficina Full Amoblada de Venta en Parque Empresarial Colon, Guayas
Menos por m²$1.903/m²$37/m² menos que esta (1.9%)
a 0 km
247 m²54
Oficina en Venta en Parque Empresarial Colon - Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.929/m²$11/m² menos que esta (0.6%)
a 0.05 km
70 m²1
Oficina en Venta, Guayas
Más por m²$2.255/m²$315/m² más que esta (16.3%)
a 0.06 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parque Empresarial Colón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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