Venta Oficina - Edificio El Marquez - Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$600/m²$596/m² menos que esta (49.8%)
a 0.62 km
90 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 92 m²
torres del rio, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Venta Oficina Centro de Guayaquil 91.60 m2 Sin divisiones 2 Baños 1 Archivador Valor Venta :$ 110.000 Valor alícuotas :$110.68 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Situado a una distancia de 1 km del Museo De Los Equipos Del Astillero - Barcelona & Emelec, cuenta con un aparcamiento público para los que viajan en coche. Los huéspedes aprecian la proximidad a los Jardines del Malecón Simón Bolívar, que está a tan solo 500 metros. Situado cerca del Museo Municipal de Guayaquil, el apartamento es un excelente punto de partida para enriquecer tu cultura. Podrás llegar a la Biblioteca Municipal en 9 minutos a pie. Además, el Parque de las Iguanas está situado a 20 minutos. El balcón y la zona de estar, con comodidades y climatizador. El restaurante Sweet & Coffee se encuentra a unos 5 minutos en coche de la propiedad. La estación de autobuses Parada Banco Central está a poca distancia del apartamento.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $172.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $172.500
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $172.500
- Diferencia
- $62.500 menos36.2% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.196/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $2.623 por m². Este anuncio pide $1.196, dentro de esa franja.
$600/m²$4.545/m²
- esta · $1.196/m²
- mediana · $1.875/m²
- franja habitual · $656–$2.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.59 km
106 m²82
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Más por m²$2.300/m²$1.104/m² más que esta (92.4%)
a 0.96 km
100 m²
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Más por m²$2.987/m²$1.791/m² más que esta (149.8%)
a 1.05 km
89 m²1
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