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$36.000
De Venta Oficina en Pleno Centro de Guayaquil - Pth, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial46 m²1
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Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 90 m²
Venta Oficina - Edificio El Marquez - Centro de Guayaquil, Guayas
Edificio Marquez, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $54.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Edificio El Márquez , oficina totalmente remodelada 90 m2 Antigüedad : 20 años 1 baño Valor venta : $54.000 Valor x m2 : $600 Valor de Alícuotas: $158 Amplia y moderna oficina. Recepción y 3 espacios o cubículos independientes, piso de porcelana, tumbado moderno con acabados de madera. Sistema de enfriamiento con Splits El Sector se caracteriza por ser comercial, financiero y de gestión ya que se encuentra en el centro norte de la ciudad, cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura y equipamiento urbano.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 70% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $180.000: $126.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$600/m²
Frente a similares
-70%
Interés reciente
Media
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edificio Marquez, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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