En venta
$192.918
Departamento en Venta, 2 Dorm. Moderno con Parqueo - Av Malecón Simon Bolivar, Centro de Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento79 m²23
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 160 m²
Venta de Oficina 160 m Malecon 2000 Hermosa Vista Al Rio, Guayas
MALECON 2000, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 64.1% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $320.000: $205.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$719/m²
Frente a similares
-64.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.119–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$105.000
$656/m² · esta cuesta 9.5% más
160 m² · 1 baños
a 0.52 km
$237.000
$1.481/m² · esta cuesta 51.5% menos
160 m² · 2 baños
a 3.61 km
$250.000
$1.563/m² · esta cuesta 54% menos
160 m² · 4 baños
a 5.59 km
$364.584
$2.279/m² · esta cuesta 68.5% menos
160 m² · 2 baños
a 3.32 km
$150.000
$938/m² · esta cuesta 23.3% menos
160 m² · 5 dorm. · 2 baños
a 2.64 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $115.000 • Área 160 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
2
Baños
Descripción
UBICACION.- MALECON 2000 Y PADRE AGUIRRE Edificio EL FORTÍN 4TO PISO HERMOSA VISTA AREA UTIL 160 MTS 2 POSEE VARIAS DIVISIONES ÁREA DE REUNIONES OFICINA GRENCIAL PRECIO DE VENTA.- $ 115,000 NOTA.- NO PARQUEO. Agendar citas al Ver datos - Ver datos Frecia Plaza / Angela Andrade
Ubicación y propiedades cercanas
MALECON 2000, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
