Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$1.150/m² menos que esta (50.9%)
a 0.65 km
315 m²15
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 670 m²
Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$1.515.000
Precio negociable
Alquiler $11.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
670 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra en la zona Central Norte de la ciudad de Quito, en pleno corazon empresarial y comercial de Quito entre las ventajas que tiene ubicación de todos los bancos, la mayoría de las multinacionales, centros comerciales, restaurantes, al parque La Carolina y cerca a las exclusivas zonas residenciales de Bellavista, Batan y González Suárez, Quito Tenis, Sierra del Moral. Lo que facilita la comodidad y la funcionalidad para quienes trabajan en este importante sector de la ciudad y en pocos minutos, se podran desplazar a su hogar. También permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro y al Sur, a pocos minutos de la salida del Túnel Oswaldo Guayasamin (vía Interoceánica a Cumbayá y Tumbaco).
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.515.000mediana de comparables $1.276.765
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.515.000mediana de comparables $1.276.765
Ver análisis completo- Se pide
- $1.515.000
- A la mediana de comparables
- $1.276.765
- Diferencia
- $238.235 más18.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.261/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.240 y $1.937 por m². Este anuncio pide $2.261, por encima de esa franja.
$1.111/m²$2.261/m²
- esta · $2.261/m²
- mediana · $1.906/m²
- franja habitual · $1.240–$1.937/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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