Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$848/m² menos que esta (82.2%)
a 1.13 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 520 m²
Av. Republica del Salvador y Av. Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$536.965
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
520 m²
Superficie
6
Baños
Descripción
MV - Sector República del Salvador, En Venta oficina corporativa 413 m2 Ubicada a cerca al parque la carolina, cerca de notarias, fácil acceso a transporte público, bancos, centros comerciales, hoteles, colegios. Edificio moderno, cuenta con seguridad 24 horas, terraza con salón comunal para 50 personas y roof top. - 413,05 metros amoblada - 8 parqueaderos - 4 bodegas - 4 baterías sanitarias , hombres mujeres , discapacitados - 2 baños gerenciales - 1 Cafetería - Doble escalera d emergencia - La Oficina tiene auditorio propio PRECIO DE VENTA: $536.965 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $536.965mediana de comparables $676.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $536.965mediana de comparables $676.000
Ver análisis completo- Se pide
- $536.965
- A la mediana de comparables
- $676.000
- Diferencia
- $139.035 menos20.6% menos por m²
Mediana de 489 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 489 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.033, por debajo de esa franja.
$184/m²$1.667/m²
- esta · $1.033/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.034–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 489 de los 490 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local en Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$760/m²$273/m² menos que esta (26.4%)
a 1.36 km
420 m²1
Quito, La Pradera, Oficinas, Venta, Zona Comercial y Financiera
Menos por m²$924/m²$108/m² menos que esta (10.5%)
a 1.53 km
496 m²2
En Vende Oficina (Oportunidad) de 500 m con Amplias Terrazas Sector Coruña. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.219/m²$187/m² más que esta (18.1%)
a 1.92 km
565 m²45
Vendo Oficina Corporativa de 279 m en La Pradera
Más por m²$1.667/m²$634/m² más que esta (61.4%)
a 1.58 km
402 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Republica del Salvador y Av. Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
