Venta Casa Rentera, 8 Departamentos, Sur de Quito, Altos del Recreo
Más por m²$161/m²$1/m² más que esta (0.7%)
a 1.74 km
591 m²1621
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 1 dormitorio · 1.410 m²
LA ARGELIA QUITO SUR, La Argelia, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.410 m²
Superficie
1
Habitaciones
3
Baños
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – SECTOR LA ARGELIA Gran oportunidad de inversión en el sur de Quito, sector La Argelia, ubicada estratégicamente en la calle Vilcabamba, una vía altamente transitada donde actualmente funciona una reconocida cadena de supermercados. 563 m² de construcción 1.410 m² de terreno 24,58 metros de frente Excelente visibilidad y exposición comercial Zona de alto flujo peatonal y vehicular Su ubicación es privilegiada, ya que conecta de manera directa con la Av. Simón Bolívar, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad y el sur de Quito. Ideal para: Supermercados Centros de distribución Instituciones educativas Proyectos comerciales o corporativos Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento en una zona estratégica y consolidada. Contáctame para más información y agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $524.506
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $524.506
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $524.506
- Diferencia
- $299.506 menos57.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $605 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
$160/m²$755/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $372/m²
- franja habitual · $343–$605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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457 m²137
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Más por m²$605/m²$445/m² más que esta (279.1%)
a 0.58 km
162 m²33
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Más por m²$755/m²$595/m² más que esta (373%)
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104 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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