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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 264 m²

Venta Oficina – Sector La Coruña / Ep/aqt, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
264 m²
Superficie
6
Baños

Descripción

VENTA OFICINA – Sector La Coruña Ubicada en un edificio corporativo, sobre una vía principal y en una de las zonas comerciales más consolidadas del sector La Coruña, esta oficina ofrece una combinación ideal entre ubicación, funcionalidad y proyección empresarial. Su entorno inmediato cuenta con embajadas, restaurantes, cafeterías, hoteles y fácil acceso a transporte público, facilitando la operación diaria y la conexión con la ciudad. Inmueble remodelado, situada en el piso 6, la oficina disfruta de una vista espectacular que aporta luz natural, amplitud y un ambiente profesional de alto nivel. Distribución: Oficina de gerencia con vista panorámica y baño privado Seis divisiones adicionales para oficinas o estaciones de trabajo Sala de reuniones amplia Área de cafetería Cuarto de rack Dos baños adicionales Características adicionales: Sistema de sonido instalado Cámaras de vigilancia Incluye: Seis parqueaderos Tres bodegas El edificio cuenta con: Dos ascensores Seguridad 24 horas Una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con espacios bien distribuidos y un entorno corporativo sólido. Precio: $250.000 Alícuota: $359

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $463.212

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$463.212
Diferencia
$213.212 menos46% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.300 y $2.412 por m². Este anuncio pide $947, por debajo de esa franja.

$947/m²$2.871/m²
  • esta · $947/m²
  • mediana · $1.755/m²
  • franja habitual · $1.300–$2.412/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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