¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$912/m² menos que esta (93.7%)
a 1.31 km
740 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 616 m²
Rubio de Arévalo y Génova, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$599.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
616 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
EN VENTA local COMERCIAL - La Floresta. Calle Rubio de Arévalo y Génova Luego del exitoso evento Gastronómico MERCEDES BENZ GOURMET EXPERIENCE (8 meses 2024), este excelente local se pone a la venta. Precio oficial de $ 599.000 negociables. Este amplio local comercial, está adecuado para la instalación de un Restaurante de Lujo. Sin embargo se puede adaptar a otros giros de negocio, Farmacia, Tienda de artesanías, Joyería, Galería de Arte, etc, etc Construcción en dos plantas. Cuenta con varios ambientes de comedor. Sala exterior con cubierta de lona retráctil automática. Barra de lujo y sala lounge apergolada. Sala VIP. Baños de discapacitados, hombres y mujeres. Cabina y sistema de Sonido. Sistema contra incendios (aprobado por el cuerpo de bomberos 2024). Vestidores de personal para hombres y mujeres (incluye canceles). Oficina de administración y contabilidad. Sala de reuniones. Cocina profesional para el negocio técnicamente montada, incluye todos los equipos, perfectamente operativos (zona de fríos y calientes). La propiedad se vende con todo lo que contiene, equipos de cocina, menaje, vajilla, utensilios profesionales, mobiliario de todos los ambientes, lámparas y elementos decorativos. La decoración y el mobiliario son de Adriana Hoyos. Contáctame para más información.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.000mediana de comparables $737.278
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $599.000mediana de comparables $737.278
Ver análisis completo- Se pide
- $599.000
- A la mediana de comparables
- $737.278
- Diferencia
- $138.278 menos18.8% menos por m²
Mediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$972/m²
De los 304 anuncios comparables, la mitad pide entre $936 y $1.422 por m². Este anuncio pide $972, dentro de esa franja.
$61/m²$2.143/m²
- esta · $972/m²
- mediana · $1.197/m²
- franja habitual · $936–$1.422/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 304 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector La Paz
Menos por m²$756/m²$217/m² menos que esta (22.3%)
a 1.07 km
720 m²15
Venta Local en La Mariscal
Más por m²$1.056/m²$84/m² más que esta (8.6%)
a 1.33 km
805 m²
Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Más por m²$1.385/m²$412/m² más que esta (42.4%)
a 1.74 km
650 m²
Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$1.170/m² más que esta (120.4%)
a 1.62 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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