Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$204/m² menos que esta (24.8%)
a 0.71 km
116 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Victor Emilio Estrada, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Urdesa Central Vendo departamento Víctor Emilio Estrada En toda la zona bancaria, comercial y educativa Listo para habitar ya que se está con los mantenimientos al día Características 120m2 útiles aprox 1er piso alto Sala Comedor con balcón Cocina amplia con doble ingreso 3 dormitorios c/u con closet 2 baños completos Balcón Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Amplios ventanales lo que hace de los espacios iluminados y ventilados Importante: garaje Papeles en regla Precio: $99.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $108.706
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $108.706
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $108.706
- Diferencia
- $9.706 menos8.9% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $674 y $1.297 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.
$621/m²$2.463/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $906/m²
- franja habitual · $674–$1.297/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Ronr, Guayas
Menos por m²$752/m²$73/m² menos que esta (8.8%)
a 0.79 km
113 m²34
7415. Kennedy Norte, Vendo Departamento 3 Dorm. $118.000. Guayas
Más por m²$944/m²$119/m² más que esta (14.4%)
a 1.75 km
125 m²34
Departamento en Venta Kennedy Vieja 3 Dorm. 130 m² Remodelada Completamente, Guayas
Más por m²$1.192/m²$367/m² más que esta (44.5%)
a 1.3 km
130 m²33
Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.638/m² más que esta (198.6%)
a 0.83 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Victor Emilio Estrada, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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