
*vendo Departamento con 1 Suite, lomas de Urdesa, segundo Nivel, Sector Porton de Las Lomas. Guayas
Menos por m²$591/m²$418/m² menos que esta (41.4%)
a 0.71 km
Departamento ubicado en primer piso alto, sobre la avenida principal de Víctor Emilio Estrada.
Superficie total de 118,12 m².
3 dormitorios con clósets, 2 de ellos comparten baño y el master tiene su bano .
Zona de sala y comedor.
Cocina cerrada con área de lavandería integrada.
Dormitorio pequeño de servicio y baño completo.
Un parqueo, correspondiente al N.º 4.
Ubicado en zona estratégica, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios.
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $110.870
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $1.419 por m². Este anuncio pide $1.008, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$591/m²$418/m² menos que esta (41.4%)
a 0.71 km

$679/m²$330/m² menos que esta (32.7%)
a 0.4 km

$937/m²$72/m² menos que esta (7.1%)
a 0.92 km

$1.192/m²$184/m² más que esta (18.2%)
a 1.3 km

$2.431/m²$1.422/m² más que esta (141.1%)
a 0.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.