Departamento - en Venta – Kennedy Norte con Parqueo, Guayas
Menos por m²$746/m²$198/m² menos que esta (21%)
a 1.63 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
KENNEDY NORTE, vendo departamento 3 dormitorios $118.000. Características: Area 125m2 Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 2,5 baños Area de lavandería Cuarto y baño de servicio 1 Parqueo Precio de venta $118.000 Informacion: Ver datos Ref.#7415 GP
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $143.168
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $143.168
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $143.168
- Diferencia
- $25.168 menos17.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.329 por m². Este anuncio pide $944, dentro de esa franja.
$746/m²$1.400/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $1.145/m²
- franja habitual · $779–$1.329/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Guayaquil, Kennedy, 2 Dorm., 1 Baño, 98 m², Vista a Calle Tranquila, Guayas
Más por m²$1.122/m²$178/m² más que esta (18.9%)
a 1.85 km
98 m²22
Venta de Departamento en Kennedy Norte - Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$1.294/m²$350/m² más que esta (37.1%)
a 1.41 km
85 m²22
Venta Departamento Edificio Inteligente - Piscina y Terraza - Kennedy Norte (Wy), Guayas
Más por m²$1.375/m²$431/m² más que esta (45.7%)
a 0 km
80 m²22
Departamento en Kennedy Norte Diagonal Al Hilton Colon Ferrisariato Av Frnaciso de Orellana, Guayas
Más por m²$1.400/m²$456/m² más que esta (48.3%)
a 1.52 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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