Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Menos por m²$796/m²$1.823/m² menos que esta (69.6%)
a 2 km
98 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 84 m²
SKY BUILDING, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina amoblada en venta Sky Building A lado del aeropuerto de Guayaquil. Edificio moderno Con excelente ubicación. Área Útil 84,45 mts2 Área común 44,45 * 8 Ambientes * 1 Baño * Control de Accesos * Seguridad 24/7 * Sala de Reuniones * 1 Parqueo Venta: $220.000
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $210.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $210.000
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $210.000
- Diferencia
- $10.000 más4.8% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.619/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.121 y $3.041 por m². Este anuncio pide $2.619, dentro de esa franja.
$796/m²$4.000/m²
- esta · $2.619/m²
- mediana · $2.500/m²
- franja habitual · $2.121–$3.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ed. 100 Business, Frente Al Mall del Sol, Vendo 2 Oficinas, Guayas
Menos por m²$2.123/m²$496/m² menos que esta (18.9%)
a 1.63 km
65 m²11
Venta de Oficina en Edificio Sky Building Ak, Guayas
Menos por m²$2.381/m²$238/m² menos que esta (9.1%)
a 0.02 km
84 m²1
Venta Oficina - Business Plaza - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$3.143/m²$524/m² más que esta (20%)
a 1.57 km
70 m²1
Oficina de Venta Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$4.000/m²$1.381/m² más que esta (52.7%)
a 1.99 km
82 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SKY BUILDING, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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