Saltar al contenido
1 / 5
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²

Av. Jose Orrantia, Edificio 100 Business, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Me quedan las 2 ultimas oficinas en este piso, esta de 41 metro y otra de 68m2 ¡Destacada oferta! En venta impecable oficina comercial ubicada en la prestigiosa dirección de Joaquín José Orrantia González 108, Guayaquil Ver datos, Ecuador. Este inmueble de lujo, situado en el corazón de Guayaquil, está a tiro de piedra de Mall del Sol, uno de los centros comerciales más concurridos y exclusivos de la ciudad, lo que le confiere una estratégica ubicación para realizar negocios prósperos. Esta maravillosa propiedad rebosa de elegancia y modernidad, teniendo apenas 3 años de antigüedad. Con una superficie total de 41 m2 y una construida de 66 m2 que se han aprovechado excelentemente para presentar espacios dinámicos y funcionales ideales para operaciones comerciales. La oficina está situada en el 9no piso y presenta una espléndida vista externa, regalando un impresionante panorama de la vibrante Guayaquil. El inmueble cuenta con 2 plazas de estacionamiento y un moderno baño, elementos indispensables para cualquier empresa. No se requiere depositar ninguna cantidad, con lo cual tu inversión inicial será aún menor. La oficina está lista para recibir visitas. Solo necesitas completar tu información para programar una visita. No pierdas la oportunidad de ver por ti mismo el exquisito lujo y la conveniencia óptima que ofrece esta propiedad comercial. Emprende tu camino al éxito en esta inmejorable ubicación. ¡Contáctanos ahora para programar tu visita! ¡Esperamos poder ayudarte a realizar tu sueño de poseer una oficina en uno de los lugares más codiciados de la ciudad!

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Guayaquil

¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $130.000

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$130.000
Diferencia
$8.000 más6.2% más por m²

Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.123/m²

De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.500 y $2.657 por m². Este anuncio pide $2.123, dentro de esa franja.

$1.186/m²$3.971/m²
  • esta · $2.123/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.500–$2.657/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Jose Orrantia, Edificio 100 Business, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo