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Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²

Ed. 100 Business, Frente Al Mall del Sol, Vendo 2 Oficinas, Guayas

Av. Jose Orrantia, Edificio 100 Business, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000

Local comercial en venta • $138.000 • Área 65 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

65
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Me quedan las 2 ultimas oficinas en este piso, esta de 41 metro y otra de 68m2 ¡Destacada oferta! En venta impecable oficina comercial ubicada en la prestigiosa dirección de Joaquín José Orrantia González 108, Guayaquil Ver datos, Ecuador. Este inmueble de lujo, situado en el corazón de Guayaquil, está a tiro de piedra de Mall del Sol, uno de los centros comerciales más concurridos y exclusivos de la ciudad, lo que le confiere una estratégica ubicación para realizar negocios prósperos. Esta maravillosa propiedad rebosa de elegancia y modernidad, teniendo apenas 3 años de antigüedad. Con una superficie total de 41 m2 y una construida de 66 m2 que se han aprovechado excelentemente para presentar espacios dinámicos y funcionales ideales para operaciones comerciales. La oficina está situada en el 9no piso y presenta una espléndida vista externa, regalando un impresionante panorama de la vibrante Guayaquil. El inmueble cuenta con 2 plazas de estacionamiento y un moderno baño, elementos indispensables para cualquier empresa. No se requiere depositar ninguna cantidad, con lo cual tu inversión inicial será aún menor. La oficina está lista para recibir visitas. Solo necesitas completar tu información para programar una visita. No pierdas la oportunidad de ver por ti mismo el exquisito lujo y la conveniencia óptima que ofrece esta propiedad comercial. Emprende tu camino al éxito en esta inmejorable ubicación. ¡Contáctanos ahora para programar tu visita! ¡Esperamos poder ayudarte a realizar tu sueño de poseer una oficina en uno de los lugares más codiciados de la ciudad!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 6.2% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $130.000: $8.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.123/m²

Frente a similares

+6.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108$2.895/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Jose Orrantia, Edificio 100 Business, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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