
En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Menos por m²$1.186/m²$937/m² menos que esta (44.2%)
a 1.1 km
Me quedan las 2 ultimas oficinas en este piso, esta de 41 metro y otra de 68m2 ¡Destacada oferta! En venta impecable oficina comercial ubicada en la prestigiosa dirección de Joaquín José Orrantia González 108, Guayaquil Ver datos, Ecuador. Este inmueble de lujo, situado en el corazón de Guayaquil, está a tiro de piedra de Mall del Sol, uno de los centros comerciales más concurridos y exclusivos de la ciudad, lo que le confiere una estratégica ubicación para realizar negocios prósperos. Esta maravillosa propiedad rebosa de elegancia y modernidad, teniendo apenas 3 años de antigüedad. Con una superficie total de 41 m2 y una construida de 66 m2 que se han aprovechado excelentemente para presentar espacios dinámicos y funcionales ideales para operaciones comerciales. La oficina está situada en el 9no piso y presenta una espléndida vista externa, regalando un impresionante panorama de la vibrante Guayaquil. El inmueble cuenta con 2 plazas de estacionamiento y un moderno baño, elementos indispensables para cualquier empresa. No se requiere depositar ninguna cantidad, con lo cual tu inversión inicial será aún menor. La oficina está lista para recibir visitas. Solo necesitas completar tu información para programar una visita. No pierdas la oportunidad de ver por ti mismo el exquisito lujo y la conveniencia óptima que ofrece esta propiedad comercial. Emprende tu camino al éxito en esta inmejorable ubicación. ¡Contáctanos ahora para programar tu visita! ¡Esperamos poder ayudarte a realizar tu sueño de poseer una oficina en uno de los lugares más codiciados de la ciudad!
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Análisis de mercado
Se pide $138.000mediana de comparables $130.000
Ver análisis completoMediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.123/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.500 y $2.657 por m². Este anuncio pide $2.123, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.186/m²$937/m² menos que esta (44.2%)
a 1.1 km

$1.780/m²$343/m² menos que esta (16.2%)
a 1.2 km

$2.127/m²$4/m² más que esta (0.2%)
a 0.21 km

$2.661/m²$538/m² más que esta (25.3%)
a 0.18 km

$3.971/m²$1.848/m² más que esta (87%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.